Dự án phải ở tốt thì mới đầu tư tốt, nếu không có nhu cầu ở thực thì không thể đầu tư được. The Gió Riverside vừa phù hợp với khách hàng mua ở, vừa phù hợp với khách hàng đầu tư.

Dự án hiện tại là đầu sóng với giá dự kiến chỉ 40tr/m2 nên dễ dàng tăng giá trong tương lai.

Mua ở

• Hơn 50 tiện ích bên trong tòa nhà, tiếp cận tiện ích dễ dàng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, giải trí, thư giãn của cư dân.
• Vị trí dễ dàng di chuyển lên trung tâm nhờ tuyến Metro số 1 và đường lớn Quốc lộ 1A, đi đến sân bay Long Thành nhờ đường Vành Đai 3.

Mua đầu tư

• Với vị trí chiến lược và hạ tầng giao thông phát triển. Tiệm cận với đường Vành Đai 3, đặc biệt nếu tuyến Metro nối dài được xây dựng thì trước The Gió sẽ là 1 Ga metro, sẽ là bước ngoặc tăng giá mạnh cho dự án.

• Việc hợp tác với tổng thầu thi công Ricons cũng là 1 yếu tố quan trọng, đảm bảo dự án được thực hiện đúng tiến độ và đạt chất lượng cao.
• Với những dự án đã bàn giao như West Gate Bình Chánh được bàn giao đúng tiến độ và chỉ sau 9 tháng đã bàn giao sổ hồng cho cư dân.
• An gia là 1 CĐT có kinh nghiệm và đã phát triển khoảng 10 dự án, các dự án đều đang trong quá trình nhận sổ và đang làm sổ, nên các tiến độ đều nằm trong tầm kiểm soát của An Gia.

• The Garden Tân Phú tại 295 Tân Kỳ Tân Qúy, P. Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú với khoảng 390 căn hộ , được bàn giao 2016.
• The Star nằm trong khu dân cư Tân Mai, Quốc Lộ 1A, P. Tân Tạo, Q. Bình Tân, với khoảng 480 căn hộ hoàn thành năm 2017.
• Riverside địa chỉ tại 89 Hoàng Quốc Việt, phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM, Riverside là khu căn hộ biệt lập ven sông với 246 căn hộ, mang lại không gian sống thoáng đãng và mát mẻ, hoàn thành vào năm 2017.
• Skyline cũng tọa lạc tại 89 Hoàng Quốc Việt, phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM, Skyline là khu căn hộ biệt lập ven sông với 471 căn hộ, được bàn giao vào năm 2018.
• River Panorama nằm tại 89 Hoàng Quốc Việt, phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM, River Panorama là khu căn hộ biệt lập ven sông với 1.006 căn hộ, mang đến tầm nhìn toàn cảnh sông Sài Gòn, hoàn thành vào năm 2019.
• Sky89: Địa chỉ tại 89 Hoàng Quốc Việt, phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM, Sky89 là khu căn hộ biệt lập ven sông với 430 căn hộ, được bàn giao vào năm 2020.
• The Sóng: Tọa lạc tại Vũng Tàu, The Sóng là dự án căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp, mang đến không gian sống hiện đại và tiện nghi cho cư dân.
• The Standard: Nằm tại Bình Dương, The Standard là khu nhà phố biệt lập với thiết kế hiện đại, đáp ứng nhu cầu sống cao cấp của cư dân.
• Westgate: Tọa lạc tại trung tâm hành chính huyện Bình Chánh, TP.HCM, Westgate là khu căn hộ cao cấp với khoảng 2.000 căn hộ, dự kiến hoàn thành vào năm 2023.

• The Gió Riverside là dự án đầu sóng, bán mới nên mức giá khởi điểm khá tốt, thuận lợi cho tiềm năng tăng giá, còn ở Vin các dự án bán mới sẽ giao động từ 55-90tr/m2.
• Hiện tại The Gió Riverside di đến ga Metro thuận tiện hơn Vin, vì có tuyến 150 đi đến GA SỐ 1, và nếu Metro mở rộng được xây dựng thì sẽ có 1 ga Metro ngay trước mặt The Gió, một điểm cộng rất lớn cho dự án.
• Cuối năm nay sẽ khai trương đoạn đường Vành đai 3 tuyến Tân Vạn – Sân bay Long Thành, là một điểm nhảy tăng giá cho dự án.

• Ngoại khu:
  • Chỉ cách 5 phút di chuyển cư dân đã có thể tiếp cận Big C Đồng Nai, chợ Ngãi Thắng, Coopmart Biên Hòa, ga Metro Dĩ An, bến xe buýt số 150 ( đi từ Tân Vạn đến bến xe chợ lớn), bến xe miền đông mới, trung tâm hành chính Đồng Nai.
  • Cách 10 phút di chuyển cư dân sẽ tiếp cận được ga Metro Suối Tiên.
  • Cách 15 phút di chuyển cư dân sẽ tiếp cận được khu du lịch Suối Tiên, khu du lịch Thủy Châu, làng đại học Thủ Đức, bệnh viện đa khoa Đồng Nai, trường THCS Bình Thắng.
• Nội khu:
  • Hơn 50 tiện ích nội khu;
  • Nổi bật nhất là:
    • Trường mầm non The Gió;
    • Trường quốc tế The Gió;
    • Phòng tiệc hơn 100 khách;
    • Phòng Gym yoga, phòng xông hơi đá muối;
    • Phòng game, phòng karaoke;
    • Phòng đọc sách, phòng làm việc;
    • Hồ bơi vô cực trên tầng 40;
    • Tầng long môn ở tầng 20.

Bất động sản liền kề tuyến Metro đang trở thành một trong những xu hướng đầu tư hấp dẫn nhất hiện nay. Với hạ tầng giao thông ngày càng được nâng cấp, các khu vực gần Metro không chỉ gia tăng giá trị mà còn mang đến nhiều cơ hội sinh lời bền vững.

• Tiềm Năng Tăng Giá Cao: Các nghiên cứu thực tế cho thấy bất động sản gần tuyến Metro có xu hướng tăng giá từ 20-30% ngay sau khi tuyến đường sắt đi vào hoạt động. Sự thuận tiện trong di chuyển chính là yếu tố quan trọng thúc đẩy giá trị khu vực này.
• Nhu Cầu Nhà Ở Lớn: Các khu vực gần Metro thường thu hút dân cư đông đúc, đặc biệt là người đi làm, sinh viên và giới trẻ. Đây là nhóm khách hàng tiềm năng có nhu cầu thuê hoặc mua nhà cao, đảm bảo tính thanh khoản cho nhà đầu tư.
• Tiềm Năng Cho Thuê Cao: Nhà đất gần Metro thường có mức giá thuê cao hơn 10-20% so với khu vực khác do nhu cầu lớn từ người đi làm và khách thuê vì xung quoanh dự án là nhiều khu công nghiệp lớn.
• BDS ven sông luôn là đề tài thu hút khách hàng đầu tư: The Gio riverside có vị trí vô cùng đắc địa với 3 mặt giáp sông Ngọc và sông Đồng Nai mang đến sự mát mẻ và thu hút tài lộc cho cư dân.

Hãy hỏi lại Khách chị mua để ở hay đầu tư ạ?

Nếu chị mua để ở, em cần biết chị làm việc ở quận nào để tư vấn lộ trình di chuyển phù hợp. Hiện nay, các khu như Vinhomes Grand Park (Quận 9) đi Quận 1 khoảng cách cũng tương đương The Gió mà vẫn rất đông dân cư. Hay như Eco Retreat Long An cách Quận 1 tận 40km vẫn thu hút khách. Trong khi đó, The Gió Riverside cách trung tâm TP.HCM chỉ 20km, lại nằm ngay rìa giáp ranh Sài Gòn, chỉ cách TP.HCM 500m. Nhờ vị trí này, giá bán hiện tại đang rất tốt, chỉ khoảng 40 triệu/m², nhưng bàn giao lại rất cao cấp. Đây là cơ hội tốt để sở hữu một căn hộ với mức giá hợp lý hơn rất nhiều so với TP.HCM mà vẫn đi di chuyển đi làm, sử dụng các tiện ích, dịch vụ ở TP.HCM được. Đặc biệt, hiện tại chị có thể di chuyển vào trung tâm Quận 1 bằng tuyến Metro số 1 & tuyến bus 150 rất thuận tiện và nhanh chóng, chỉ khoảng hơn 30 phút.

Nếu là mua đầu tư, điều quan trọng không phải là xa hay gần, mà là khả năng khai thác và tiềm năng tăng giá. Dự án có phù hợp với nhu cầu ở thực không? Có dễ cho thuê với giá tốt không? Có tiềm năng tăng giá trong tương lai không? Nếu những yếu tố này đều ổn thì khoảng cách không còn là vấn đề lớn. The Gió Riverside thừa hưởng rất nhiều yếu tố vàng trong kết nối giao thông, hạ tầng (Metro số 1, Vành đai 3, gần Aeon Mall mới khởi công, gần 5 KCN lớn & Làng Đại học,...) => Dễ dàng cho thuê dòng tiền hàng tháng và có tiềm năng tăng giá rất cao.

Dự án The Gió Riverside có pháp lý minh bạch, được cấp phép theo quy định hiện hành. Chủ đầu tư cam kết cấp sổ hồng từng căn cho cư dân sau khi hoàn thiện và bàn giao. Hình thức sở hữu là lâu dài đối với người Việt Nam, và 50 năm đối với người nước ngoài theo quy định pháp luật.

Hiện tại dự án đã hoàn thành các bước pháp lý cần thiết theo đúng quy định:

• Chủ trương đầu tư;
• Sổ hồng quỹ đất dự án loại hình Đất ở đô thị (ODT);
• Quy hoạch chi tiết 1/500;
• Giấy phép xây dựng.

Dự án không có tranh chấp, không thế chấp ngân hàng, được Ngân hàng bảo lãnh theo đúng quy định pháp luật, đảm bảo tính pháp lý vững chắc. Khách hàng có thể yêu cầu kiểm tra thông tin pháp lý trực tiếp tại Sở Tài nguyên & Môi trường Bình Dương hoặc qua hồ sơ do chủ đầu tư cung cấp. Việc này giúp khách hàng hoàn toàn an tâm khi đầu tư hoặc mua để ở.

• Nợ thuế: CĐT An Gia đã hoàn tất thanh toán khoản tiền thuế hơn 102 tỷ đồng vào tháng 10/2024. Tham khảo thêm tại: https://www.angia.com.vn/vi/tin-tuc/cong-ty-western-city-hoan-tat-thanh-toan-khoan-tien-thue-hon-102-ty-dong.html
• Nợ trái phiếu: CĐT An Gia đã sạch nợ trái phiếu trong tháng 5/2024 và là một trong rất ít những CĐT Bất động sản trên sàn chứng khoán có khả năng sạch nợ trái phiếu và có nền tảng tài chính lành mạnh, đảm bảo an toàn tài chính tối ưu trong phát triển các dự án. Tham khảo thêm tại: https://angia.com.vn/vi/tin-tuc/bat-dong-san-an-gia-agg-sach-no-trai-phieu.html

An Gia là một trong số ít Chủ đầu tư có tốc độ ra sổ thần tốc. Dự án Westgate (Bình Chánh) ra sổ chỉ sau 9 tháng bàn giao, đây là tốc độ đáng nể trên thị trường Bất động sản: https://vnexpress.net/an-gia-trao-so-hong-westgate-sau-9-thang-giao-nha-4830826.html

Các dự án Bcons có lợi thế về mức giá mềm, phù hợp với người mua tầm trung, nhưng thường có mật độ xây dựng cao, diện tích căn hộ nhỏ, chất lượng hoàn thiện ở mức cơ bản.

The Gió Riverside nổi bật hơn nhờ:
✅ Thiết kế cao cấp, không gian sống thoáng đãng với hơn 60% diện tích dành cho tiện ích và mảng xanh.
✅ Chất lượng bàn giao vượt trội với nội thất cao cấp.
✅ Giá trị đầu tư bền vững, vị trí mặt tiền đường DT16, dễ kết nối TP.HCM, tiềm năng tăng giá cao.

📍 Vị trí chiến lược: Fresia thuộc Đồng Nai, trong khi The Gió Riverside nằm ngay tại Dĩ An, Bình Dương – khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng và đô thị. Bình Dương là thủ phủ công nghiệp phía Nam, có tốc độ đô thị hóa nhanh và chính sách thu hút dân cư mạnh mẽ, tạo tiềm năng tăng giá cao.

🚄 Kết nối giao thông thuận tiện hơn: The Gió Riverside chỉ cách đường Nguyễn Xiển 500m, kết nối nhanh đến TP.HCM, Thủ Đức, và các khu công nghiệp trọng điểm. So với Fresia Biên Hòa, cư dân tại The Gió Riverside dễ dàng di chuyển đến các trung tâm kinh tế mà không phải qua nhiều tuyến giao thông trung gian.

🌿 Không gian sống cao cấp: Dự án được quy hoạch hiện đại với view sông thoáng mát, nhiều mảng xanh, tiện ích nội khu chuẩn resort như hồ bơi, trường học Quốc tế, tầng Long Môn, Phòng làm việc, khu vui chơi trẻ em,.... Trong khi đó, Fresia Biên Hòa tập trung vào phân khúc tầm trung, mật độ xây dựng cao hơn và tiện ích ít đa dạng hơn.

📈 Tiềm năng đầu tư hấp dẫn: Bình Dương có tốc độ tăng giá BĐS nhanh nhờ chính sách phát triển hạ tầng đồng bộ, thu hút đông đảo dân cư và chuyên gia nước ngoài đến sinh sống. The Gió Riverside hưởng lợi trực tiếp từ điều này, giúp nhà đầu tư dễ dàng khai thác cho thuê hoặc chốt lời trong tương lai.

🔑 Với tất cả những yếu tố trên, The Gió Riverside là lựa chọn tối ưu cho cả an cư và đầu tư, vừa đảm bảo chất lượng sống, vừa có tiềm năng sinh lời cao hơn Fresia Biên Hòa. 🚀

1️⃣ Vị trí đắc địa hơn – Kết nối thuận tiện hơn
📍 The Gió Riverside tọa lạc ngay mặt tiền đường DT16, cửa ngõ kết nối TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai. Từ đây, cư dân dễ dàng di chuyển đến:
✔️ TP. Thủ Đức chỉ 5 phút;
✔️ Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên giúp kết nối nhanh chóng về trung tâm TP.HCM.
✔️ Các khu công nghiệp lớn như Khu công nghệ cao Quận 9, Biên Hòa 2, Tân Đông Hiệp A&B trong vòng 10-20 phút, thuận tiện cho chuyên gia và người lao động.

🚧 Trong khi đó, Avio Dĩ An nằm sâu trong khu dân cư, đường xá nhỏ hơn, khả năng kết nối ra các tuyến giao thông lớn kém hơn, có thể gặp tình trạng ùn tắc vào giờ cao điểm.

2️⃣ Quy hoạch bài bản, không gian sống vượt trội
🌿 The Gió Riverside được thiết kế với không gian xanh rộng lớn, view sông thoáng đãng, mật độ xây dựng thấp, giúp cư dân tận hưởng môi trường sống trong lành, thư giãn.
🏡 Avio Dĩ An có quy mô nhỏ hơn, nằm trong khu dân cư hiện hữu, ít không gian xanh, tạo cảm giác chật chội hơn so với một khu đô thị hiện đại như The Gió Riverside.

3️⃣ Tiện ích cao cấp chuẩn resort, đáng sống hơn
🌟 The Gió Riverside mang đến hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ và cao cấp:
✅ Hồ bơi tràn bờ
✅ Trường học quốc tế ngay trong dự án, đáp ứng nhu cầu giáo dục chuẩn cao cho con em cư dân.
✅ Khu phố thương mại, shophouse, khu thể thao, phòng gym, khu vui chơi trẻ em giúp cuộc sống tiện nghi hơn.

⏳ Trong khi đó, Avio Dĩ An có ít tiện ích hơn, tập trung vào phân khúc căn hộ giá rẻ, nên cư dân có thể phải di chuyển ra ngoài để sử dụng dịch vụ.

4️⃣ Tiềm năng tăng giá và đầu tư cho thuê tốt hơn
📈 Bình Dương hiện là thị trường bất động sản nóng nhất cả nước, đặc biệt là khu vực Dĩ An – nơi đang phát triển thành thành phố vệ tinh của TP.HCM.

🔹 The Gió Riverside có vị trí đẹp, ngay trục phát triển chính, thu hút nhiều khách hàng mua để ở và đầu tư.
🔹 Giá trị căn hộ tại đây dễ tăng trưởng hơn Avio Dĩ An nhờ vị trí chiến lược, quy hoạch hiện đại và tiện ích đồng bộ.
🔹 Lợi thế cho thuê lớn, vì nằm gần các KCN lớn, thu hút lượng lớn chuyên gia nước ngoài, nhân viên văn phòng có nhu cầu thuê nhà cao cấp.